Cabe ao auxiliar de manutenção predial realizar atividades que contribuam para a conservação e manutenção de condomínios e edifícios.
Junto a figura do síndico, esse profissional é o responsável por realizar reparos, trocas e consertos que favorecem a conservação dos prédios.
Veja neste artigo quais atividades são de responsabilidade do auxiliar de manutenção predial, qual é a média salarial do profissional e como entrar na área.
O que é um auxiliar de manutenção predial?
O auxiliar de manutenção predial é o profissional encarregado de realizar manutenções preventivas e corretivas em diversos sistemas de um edifício: quadros elétricos, geradores de energia elétrica, ares-condicionados e demais sistemas mecânicos e hidráulicos.
Além disso, fica sob a responsabilidade do auxiliar de manutenção predial a execução de reparos como pinturas, limpezas e consertos no geral. Seu principal objetivo é garantir que tudo esteja funcionando perfeitamente, em seu melhor estado de conservação.
O que faz um auxiliar de manutenção predial?
Entre as diversas atividades que um auxiliar de manutenção predial pode exercer no seu dia a dia, destacamos:
- Pinturas;
- Troca de equipamentos;
- Reparos elétricos e hidráulicos;
- Limpeza de caixa d’água;
- Montagem de máquinas e móveis;
- Manutenção de carpintaria e alvenaria;
- Recolocação de pastilhas ou litocerâmica;
- Solicitação de compra e gestão de estoque de produtos e materiais;
- Troca de filtros;
- Conserto de forros, calhas, pisos, paredes e azulejos;
- Reparação de trincas e rachaduras;
- Instalação de equipamentos de iluminação;
- Desobstrução de ralos, pias e vasos sanitários;
- Inspeção das condições do edifício e reporte sobre as avarias encontradas;
- Verificação e testagem do funcionamento de equipamentos e instalações;
- Isolamento de áreas para manutenção e limpeza;
- Ajuste de portas e janelas;
- Impermeabilização de superfícies;
- Vedação de fendas e emendas;
- Troca de lâmpadas e interruptores;
- Substituição de válvulas, bombas e terneiras;
- Direcionamento de empresas terceirizadas;
- Cumprimento do cronograma de manutenções.
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Auxiliar de manutenção predial salário
A média salarial de um auxiliar de manutenção predial depende da vaga, do tamanho da empresa e do nível de experiência profissional. Mas, no Brasil, de acordo com estimativas, a média de remuneração do profissional é R$1.572,54.
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Mercado de trabalho para o auxiliar de manutenção predial
O auxiliar de manutenção predial trabalha na manutenção de edifícios, sejam eles residenciais ou comerciais. Ou seja, o profissional pode trabalhar tanto em condomínios, quanto em hotéis ou comércios. Sua atuação visa garantir a segurança dos ocupantes de cada local, oferecendo as condições ideais de funcionamento para cada edifício.
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Como ser um auxiliar de manutenção predial?
Para ser um auxiliar de manutenção predial é necessário ter concluído algum curso técnico na área da manutenção predial.
Além disso, algumas vagas exigem conhecimentos específicos e certificações em normas técnicas, como a NR 35 que determina regras para o trabalho em altura e a NR 10 que orienta as diretrizes para para a garantia da segurança em instalações e serviços de eletricidade.
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Curso Auxiliar de manutenção predial
Deseja entrar no mercado de trabalho e ser um auxiliar de manutenção predial? Aqui estão alguns cursos que você pode fazer para se destacar na área:
- Curso Manutenção Predial (SENAI): Esse curso oferece as bases da manutenção e conservação de edifícios, com matérias sobre pintura, elétrica, hidráulica, alvenaria, segurança do trabalho e empreendedorismo.
- Inspeção Predial e Plano de Manutenção para Condomínios (Udemy): O Curso traz vários conhecimentos sobre inspeção predial: o que deve ser inspecionado, principais normas e legislações e como criar um checklist para realizar a sua inspeção predial.
- Técnicas de Instalações e Manutenção Predial (Uninove): O foco deste curso são as instalações elétricas. Assim o curso oferece ensinamentos sobre os principais conceitos e fundamentos de sistemas elétricos.
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